Proposta Comercial · 13/08/2026
Proposta Comercial

Arquitetura e
Projetos Complementares

Maurício Souza
Tipologia: Chalés e Deck · Construção Nova · ~100 m² Local: Praia do Vai-Quem-Quer · Ilha de Cotijuba, Belém–PA Data: Belém, 12 de Agosto de 2026
Quem somos · desde 2010

Quem projeta
seu refúgio importa.

Mais de 200 projetos realizados em 15 anos, sobre três pilares que não abrimos mão.

+200
Projetos
+15
Anos
+150 mil
m² projetados
IBelezaEspaços que se lembram
IIConfiançaCada etapa aprovada antes de avançar
IIIFuncionalidadeProjeto que resolve a vida, não só a foto
Escritório Marco Lima
Substituir pela imagem do escritório
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Responsável Técnico

Marco Aurélio Lima

Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2

"Assino cada projeto como responsável técnico. Não terceirizo a concepção. O que está no papel é o que entrego — e respondo por isso do primeiro traço à entrega da obra."

Formação
UFPA · Graduado 2014
Especialização
Arq. e Iluminação · IPOG
Experiência
Desde 2010 · +15 anos
Registro
CAU A91820-2
Portfólio

Conheça
nosso trabalho.

A mesma exigência técnica e estética que orienta os nossos +200 projetos entregues guia também este. Conheça o portfólio completo do escritório nos canais abaixo.

Site
Projetos e Metodologia
Portfólio completo, processo de trabalho e os fundamentos por trás de cada entrega.
marcolimaarquitetura.com.br →
Instagram
Bastidores e Entregas
Obras em andamento, projetos concluídos e o dia a dia do escritório.
@marcolimaarquitetura →
Objeto da Proposta

Seu refúgio,
à beira da maré.

Projeto de Arquitetura e Complementares (Fundação/Estrutura, Elétrico e Hidrossanitário) de 02 chalés — cada um com suíte de banheiro amplo, cozinha compacta, estar/jantar e varanda — e deck com trecho coberto em pergolado, em terreno de frente para a Praia do Vai-Quem-Quer, na Ilha de Cotijuba. Estrutura em madeira aparente com alvenaria pontual, integrada à paisagem do lugar.

Localização
Praia do Vai-Quem-Quer
Ilha de Cotijuba · Belém
Chalés (02 Unidades) · A Executar Agora
Programa por Chalé · ~25 m² cada
Suíte c/ Banheiro AmploCozinha Compacta Estar/JantarVaranda 2 Camas de Casal ou Outras ConfiguraçõesPé-Direito Elevado Madeira Aparente + Alvenaria Pontual
Deck · A Executar Agora
Deck · ~50 m²
Trecho Coberto · PergoladoTrecho Descoberto Estrutura Elevada (Variação de Maré)
Referência · Fase Futura (Não Contemplada)
Ampliação Futura
Residência do Proprietário · 2º Pavimento (~44 m²) Área Adicional nos Fundos (10 × 50 m)
Escopo futuro apresentado apenas como referência de planejamento — não incluído nesta proposta. Orçado separadamente quando você decidir avançar.
Metodologia

Processo
Projetual

Cada etapa é formalmente apresentada, explicada e aprovada antes do avanço à fase seguinte.
Arquitetura
IFASE
Estudo de Viabilidade
Concepção
  • Levantamento de Dados
  • Programa de Necessidades
  • Estudo Preliminar
IIFASE
Anteprojeto
Concepção
  • Layout Definitivo
  • Visualização 3D Externa
IIIFASE
Projeto Técnico
Desenvolvimento
  • Projeto Básico / Legal
  • Projeto Executivo
  • Documentação
Entregáveis
O que você recebe.

Documentação técnica completa para execução da obra, com total clareza.

Pranchas Técnicas
Situação e Locação
Deck e Pergolado
Planta Baixa
Cobertura
Vistas Externas
Cortes
Esquadrias
Forro e Iluminação
Pontos Elétricos
Pontos Hidrossanitários
Alvenaria e Vedações
Detalhamento em Madeira
Documentos Técnicos
Dossiê do Projeto ✦ Exclusivo
Memorial Descritivo
Planilha de Quantitativos
Guia do Projeto Executivo
Manual de Uso e Manutenção
Entrega: arquivos via link de download (validade 6 meses) + 1 via impressa de cada documento técnico.
Projetos Complementares
APROJ
Fundação e Estrutura
Projeto Executivo
  • Projeto de Fundações
  • Projeto Estrutural
  • ART do Responsável Técnico
BPROJ
Elétrico
Projeto Executivo
  • Projeto Elétrico Completo
  • ART do Responsável Técnico
CPROJ
Hidrossanitário
Projeto Executivo
  • Projeto Hidráulico
  • Projeto Sanitário
  • ART do Responsável Técnico
Prazo de Entrega · Complementares
Entregues em até 20 dias corridos a contar da aprovação do Anteprojeto de Arquitetura.
Investimento · Arquitetura + Complementares
Simular com Nota Fiscal (+17%)?
Sem NF
Com NF
Investimento por Serviço
Projeto de Arquitetura
02 Chalés + Deck · Responsabilidade técnica direta
R$ —
Projetos Complementares
Fundação/Estrutura · Elétrico · Hidrossanitário
R$ —
Fundação/Estrutura · R$ — Elétrico · R$ — Hidrossanitário · R$ —
Total do Investimento
Arquitetura + Complementares
R$ —
Incluso: emissão de RRT e ART · Taxas de cartório/prefeitura não inclusas
Bônus Inclusos sem Custo Extra
Valor adicional
sem custo.
  • Acompanhamento em lojas de materiais de acabamento — em Belém/PA
  • Acompanhamento na escolha de mobiliário, eletrônicos e eletrodomésticos — em Belém/PA
  • Acompanhamento em decoração e acessórios — em Belém/PA
Se cotados separadamente, de R$ 820 a R$ 1.230 — 10% a 15% do projeto de arquitetura. No seu projeto: incluso, R$ 0.
Formas de Pagamento
DinheiroPIXTED / DOCCartão até 12x
Parcelamento no cartão sujeito a juros da operadora, não inclusos nos valores acima.
Condições de Pagamento
30%
Aceite da proposta e assinatura do contrato
R$ —
20%
Aprovação do Estudo Preliminar (EP-ARQ)
R$ —
20%
Aprovação do Anteprojeto (LD + V3D)
R$ —
30%
Entrega do Executivo e Documentação
R$ —
ARQ · 30/20/20/30 Complementares · 50/50
Obs 01Incluso apenas o custo de emissão da RRT e ART. Taxas de cartório, prefeitura e outros órgãos não estão inclusas.
Obs 02Caso necessite de nota fiscal, haverá acréscimo de 17% sobre o valor total.
Obs 03Não está incluso o acompanhamento de aprovação junto a órgãos competentes (prefeitura, meio ambiente ou outros), caso seja exigida. Se necessária, será orçada à parte.
Além da proposta · Oportunidade exclusiva

Arquitetura define.
Interiores transformam.

Esta proposta cobre Arquitetura e Complementares — o que estrutura os chalés e o deck. Como oportunidade à parte, oferecemos também o Design de Interiores: marcenaria, iluminação cênica, paleta natural e ambientação — o que transforma a estrutura construída no refúgio que você imaginou.

Projeto de Arquitetura
Volumetria, estrutura, esquadrias, elétrico/hidráulico e aprovação.
Design de Interiores
Marcenaria, revestimentos, iluminação, mobiliário e ambientação.
Fechando junto com Arquitetura + Complementares
Design de Interiores completo dos ~100 m² — 02 chalés e deck.
Valor cheio: · 25% de desconto nesta proposta
Oportunidade exclusiva desta proposta

Se aceito, o Design de Interiores altera o cronograma do projeto — prazos e etapas são recalculados para incluir esta fase.

Cronograma

Prazos do Projeto

Cada fase tem prazo definido e condicionado à aprovação da etapa anterior.

Em caso de reprovação, acrescem 10 dias úteis (alterações totais) ou 7 dias úteis (parciais).

Prazo Total Estimado
35 dias
úteis · ARQ + Complementares · sem reprovações
Prazo referente a Arquitetura + Complementares. Se o Design de Interiores for aceito, o cronograma é recalculado para incluir esta fase.
Arquitetura
I
Fase 01
Estudo de Viabilidade
Levantamento de dados, programa de necessidades e estudo preliminar com conceito e diretrizes.
10 dias úteis após aceite e pagamento inicial
II
Fase 02
Anteprojeto
Layout definitivo, visualização 3D externa para aprovação formal.
15 dias úteis após aprovação do Estudo Preliminar
III
Fase 03
Projeto Técnico e Legal
Projeto legal, executivo completo e documentação técnica.
10 dias úteis após aprovação do Anteprojeto
Projetos Complementares
Fundação · Estrutura · Elétrico · Hidrossanitário
Complementares
Desenvolvidos em paralelo após aprovação do anteprojeto de arquitetura.
20 dias corridos a contar da aprovação do Anteprojeto ARQ
MS

Seu refúgio começa
com uma decisão.

Os ~100 m² dos seus chalés e deck vão ser construídos com ou sem projeto. A diferença está em quanto você controla o resultado — e quanto deixa de gastar com erro.

WhatsApp
(91) 99181-1412
Endereço
Torre Vitta Office · Sala 1711
Av. Rômulo Maiorana, 700 · Belém
Site & Instagram
marcolimaarquitetura.com.br
@marcolimaarquitetura
Esta proposta tem validade de 10 dias corridos a partir da data de emissão. Após este prazo, condições e valores podem ser revisados conforme disponibilidade de agenda.
Marco Aurélio Rodrigues Lima
Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2 · Belém, 12 de Agosto de 2026